自社で請負をすると、税金や、売上げの観点から施主様や売主様に対し請負金額に２０％～４０％を上乗せして請求せざる得ませんでした。

しかし弊社は自社で請負はせずに企業様をご紹介すると言う選択を導きました。

なぜこんなに高品質なのに安いの？と良く聞かれます。

弊社は基本的には施主様から紹介料を頂かず、紹介先業者様より紹介料を頂いております。

案件により異なりますが、一般的に請負金額の1％～3％が弊社の利益となります。

この全てを紹介すると言う新しい発想は依頼主様にとっては大幅なメリットがあります。

例えば不動産の売却においては近年一括査定サイトを中心としたいわゆる値段の吊り上げ合戦が繰り広げられています。

決して売却する事の出来ない金額で専任媒介契約を取り、何年絶っても売れない、挙句の果てには「反響が無いので値下げをしましょう」等と無責任な提案をし、売主様の売却意欲が薄れたのを見計らい、相場以下で売却する無能営業マン。相場を知らないお客様からすれば高く売ってくれそうな所にお願いするのも無理はありません。

しかし、それは大きな間違いです。

不動産営業マンは売るだけで無く、媒介契約（売り物件を預かる）ノルマもあります。

しかも一括査定サイトから不動産業者に案件を紹介すると、不動産業者は査定サイトに1件あたり8000円～25000円も支払わなくてはなりません。これだけ支払っておきながら媒介契約を取れないとなると営業マンも会社から怒られるのが嫌な為、嘘をついても専任媒介契約を取ろうと必死になるという構図です。

しかし、これだとただ単に値段の吊り上げ合戦が開催されているだけです。もちろん高く売り出す事が悪いわけではありませんが、なぜその査定額なのか、きちんとエビデンスで説明できる営業マン以外は信用しないほうが無難です。その金額では売れないと分かっていながらも無理やり契約を取るのです。

弊社は第三者の目線から嘘偽り無く、お客様の物件がいくらで売れるのかを包み隠さずお伝えし、早期売却＆適正価格での売却をお約束いたします。

その上で最も所在エリア、用途に強い不動産業者をご紹介いたします。

リフォーム業者に関しても同様で、塗装に強い業者、内装に強い業者、設備に強い業者等様々です。紹介先は大手ハウスメーカーや、大手デベロッパーの協力経験のある優良企業を選定していますのでただ安いだけでは無く、技術力も確かです。